北京易德筑科技有限公司

BEIJING YIDEZHU TECHNOLOGY CO., LTD

北京易德筑科技有限公司总部坐落于北京行政副中心通州区，是集研发、生产、销售、租赁于一体的现代化企业。易德筑秉承“专、精、特、新”发展思路，专注研发新型模板加固支撑体系（钢背楞）10余年，已荣获多项国家发明专利、实用新型专利、外观专利；拥有“易德筑、炳锟、华琟”三个注册商标。旗下拥有全资子公司：北京冀龙京达商贸有限公司、唐山市丰润区润兴建材科技有限公司，唐山易德筑建筑科技有限公司。

建设更多“会呼吸”的绿色建筑

安徽芜湖市繁昌区有序推进老旧小区改造提升暖民心工程，着力实施外墙立面修复、屋顶漏水修复、增设公共绿地等改造内容，积极推动绿色建筑、低碳建筑规模化发展。图为繁昌区繁阳镇安定西路一小区，施工人员正在云壁机上粉刷绿色环保外墙。杨华摄(人民视觉) 江西省新余市在绿色建材研发和生产等领域持续发力。图为新余市江西中材新材料公司发泡陶瓷墙体材料自动化生产线上，机器人打包发泡陶瓷板成品。赵春亮摄(人民视觉) 建筑墙体不是钢筋水泥，而是能发电的光伏板；北方地区清洁取暖手段多元，建筑用能结构变得更“绿”……咱们身边的建筑正变得更“绿”更“聪明”。近日，国务院办公厅转发国家发展改革委、住房城乡建设部《加快推动建筑领域节能降碳工作方案》(以下简称《方案》)。根据《方案》，到2025年，城镇新建建筑全面执行绿色建筑标准。今后，“会呼吸”“能发电”“更节能”的绿色低碳建筑将越来越多。建筑领域节能降碳潜力巨大 ——全国存量建筑中仍有近40%为非节能建筑，既有公共建筑中使用寿命超20年建筑占比超30% 在北京市西城区新街口街道，桦皮厂胡同8号楼的居民们最近刚搬进新家。这栋建于上世纪70年代的“老破小”由于“年岁已高”，基础结构老化，出现了墙体沙化、地面沉降等毛病。为了完成建筑更新改造，中建集团旗下中国建筑国际利用自主研发的快速建造技术，将建筑根据功能分区划分为若干模块，对模块单元内的诸多工序进行高标准工业化预制，再运送到施工现场装嵌，“像造汽车一样造房子”，最后形成一栋完整建筑。这种“原拆原建”的建筑方式大大缩短了工期，还减少了超七成的建筑垃圾排放和超两成的材料浪费。和许多“会呼吸”的生命体一样，建筑也会排放大量二氧化碳。中国建筑节能协会副会长倪红波介绍，建筑领域是能源消耗和二氧化碳排放大户。据梳理测算，全国存量建筑中仍有近40%为非节能建筑，既有公共建筑中使用寿命超20年建筑占比超30%，大量老旧居住建筑围护结构差、设备老旧效率低、运行维护管理缺失，导致国内建筑全生命期能耗在全国能源消费总量中的占比居高不下。 “按照国际经验，人均国内生产总值发展到1万—2万美元时，将产生大量改善型、提升型消费需求。因此，随着城镇化率和居民生活水平不断提升，我国建筑领域能源消耗和二氧化碳排放还将保持刚性增长，节能降碳潜力巨大。”倪红波说。根据《方案》规划，到2025年，建筑领域节能降碳制度体系更加健全，城镇新建建筑全面执行绿色建筑标准，新建超低能耗、近零能耗建筑面积比2023年增长0.2亿平方米以上，完成既有建筑节能改造面积比2023年增长2亿平方米以上，建筑用能中电力消费占比超过55%，城镇建筑可再生能源替代率达到8%，建筑领域节能降碳取得积极进展。这意味着，未来将有更多环境友好、绿色智能的低碳建筑出现在我们身边。 “加快推动建筑领域节能降碳，全面推进城乡建设方式和管理运行模式绿色转型，可以有效降低工程建造和建筑运行等环节能耗和碳排放水平，为实现碳达峰碳中和目标提供有力支撑。”倪红波说。新建、改造“双管齐下” ——提升城镇新建建筑节能降碳水平，推进城镇既有建筑改造升级建筑领域节能降碳，提升新建建筑节能水平很关键。在湖北省武汉市蔡甸区琴润大道，一座单位建筑面积超8万平方米、外形好似山丘起伏的建筑伫立于此——这座中法武汉生态示范城文化体育中心，是名副其实的超低能耗建筑。它身穿有特殊涂层的玻璃幕墙，能够阻隔太阳辐射，让室内温度更适宜并有效控制碳排量。建筑的园林式屋顶还能隔音隔热，起到吸附浮尘、产生氧气的作用。据测算，这座文化体育中心相比普通建筑降低能耗超过18%。像这样的低能耗建筑还有很多。近年，中国大力发展绿色建筑，2022年，全国新建绿色建筑面积占比已达到91.2%，累计建成节能建筑面积超300亿平方米。《方案》明确，到2025年，中国城镇新建建筑要全面执行绿色建筑标准。从具体举措看，要大力推广超低能耗建筑，鼓励政府投资的公益性建筑按超低能耗建筑标准建设，京津冀、长三角等有条件的地区要加快推动超低能耗建筑规模化发展。提升新建建筑中星级绿色建筑比例。 “在工作实践中，经济发达和技术成熟等具备条件的地区应率先提升新建建筑节能降碳水平，加快推广超低能耗、近零能耗、低碳零碳建筑，积极培育领军企业，形成具有竞争力的产业链，持续降低新建建筑能效提升增量成本，为大规模推广奠定基础。”中国建筑科学研究院首席科学家徐伟认为，在此过程中，政府投资的公共建筑要积极按超低能耗、近零能耗、低碳零碳建筑标准建设，充分发挥示范带动作用。打造更多绿色低碳建筑，还要从已建成的存量建筑改造上做文章。在浙江省湖州市安吉县天荒坪镇余村，一片开阔的大草坪旁坐落着一座外形如同钥匙的现代化建筑，这是当地的标志性建筑“余村印象”，是一座零碳建筑。“‘余村印象’的前身是我们当地的化工厂。前些年，我们花大力气搞生态修复，把这座化工厂改成了一座零碳建筑，可以依靠光伏发电进行碳抵消。现在，这里已经成了知名的‘网红打卡地’。”余村村党支部书记汪玉成说。数据显示，目前中国已累计完成既有建筑节能降碳改造面积超24亿平方米。《方案》明确，对于城镇既有建筑，各地区应全面开展城镇既有建筑摸底调查，以城市为单位制定既有建筑年度改造计划，明确重点用能设备、外墙保温、门窗改造等重点内容，结合小区公共环境整治、老旧小区改造、北方地区冬季清洁取暖等工作统筹推进；对于农村既有建筑，应坚持农民自愿、因地制宜、一户一策原则，对房屋墙体、门窗、屋面、地面等进行菜单式微改造，有序推进改造工作。 “从实际情况看，受制于技术、资金等条件限制，既有建筑整体能效依然不高，大量2000年前建成的北方居住建筑节能水平低于50%，2010年前建成的夏热冬冷、夏热冬暖地区居住建筑普遍缺乏节能措施。这些建筑还将持续运行较长时间，亟需在技术、产业、资金等方面协同发力，加快推进节能降碳改造，有效提升建筑节能降碳水平。”徐伟说。推动建筑用能低碳转型 ——试点推动新建建筑光伏一体化建设，支持建筑领域地热能等供热应用推进建筑领域绿色转型，不仅要打造低能耗建筑，还要推动建筑用能结构实现低碳转型。《方案》提出，各地区要结合实际统筹规划可再生能源建筑应用。试点推动工业厂房、公共建筑、居住建筑等新建建筑光伏一体化建设。加强既有建筑加装光伏系统管理。 “从有利条件看，我国可再生能源利用技术与产业发展已为建筑用能低碳转型奠定了良好基础。我国是世界第一大太阳能热利用产品、光伏产品、热泵等设备生产国，在市场规模、产品性能等方面都具有领先优势。”徐伟说。企业正在积极入局。在陕西省西安市曲江新区，隆基和中大国际共同打造的“中大国际99”项目采用了BIPV(光伏建筑一体化)技术。在建筑屋顶，BIPV隆锦双玻组件替代了金属装饰板，成为会发电的绿色建材。隆基有关负责人介绍，这些建材既符合光伏产品的相关测试认证，也通过了防火、冲击等多项建材测试。“项目建成后总安装面积约8060平方米，总装机容量1.18兆瓦，预计25年发电量约3285万度，减少碳排量3275万吨。”该负责人说。 “光伏+”建筑越来越多。步入中建二局承建的上海嘉定未来城市项目市集，如同置身微雨林生态，抬头是“能发电”的屋面，低头是下凹式绿地。“项目的屋面采用了光储直柔系统，包含光伏发电、储能电池、直流配电和柔性控制4个模块。光伏组件安装面积占到屋顶面积的43%，让建筑本身就能成为‘发电厂’，光伏发电能抵消50%的能源消耗。”该项目带头人苏宪新说，“咱们低头所见的绿地也大有讲究。通过合理的植物配置，项目下凹式绿地、雨水花园等有调蓄雨水功能的绿地与水体的面积之和，占绿地面积比例达四成。” 除了优化建筑用能结构，《方案》还提出，因地制宜推进热电联产集中供暖，支持建筑领域地热能、生物质能、太阳能供热应用，开展火电、工业、核电等余热利用。“目前，我国建筑用能结构中的化石能源消费占比依然较高，如部分地区冬季取暖仍消耗大量煤炭，二氧化碳和大气污染物排放量较大。”徐伟说，因地制宜推进供暖方式改变、积极应用各类余热，将切实优化建筑领域能源结构，有效降低碳排放水平。

2026

01 13

瞄准高质量建造好房子

日前，住房和城乡建设部发布《关于提升住房品质的意见》，对建设“好房子”做出制度安排。《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》提出，“建设安全舒适绿色智慧的‘好房子’，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动”。随着政策推进，2026年，“好房子”建设推进力度也将加强。从目前实践来看，建设成效如何，记者进行了采访。聚焦民生需求建设“好房子”的出发点就是聚焦解决现实生活中的“急难愁盼”，满足人民群众对美好居住环境的需求。居住舒适度欠佳、存在一定安全隐患的老旧小区改造，正成为“好房子”建设的重要方向。位于北京市西城区的礼士居项目，原建筑建于1976年，经过多年使用已显陈旧。改造前，该建筑存在能耗高、空间利用率低、设施老化等诸多问题。通过功能重组与空间活化设计，项目转型为现代化的保障性租赁住房，不仅有效盘活了城市存量资源，还促进了区域城市功能的完善。改造后，项目共推出6种户型264套居住空间，主要面向附近商圈工作的青年就业群体。这些住房不仅提供了优质的居住体验，还降低了通勤成本，有效促进了区域内的职住平衡。不只是北京，海口市通过增设“一老一小”、文化、医疗等15分钟生活圈服务设施，全面提升居民生活品质，进一步改善居住环境。“按照实施一批、谋划一批、储备一批的原则，海口市已实施19个城市更新项目，谋划储备项目27个，城市更新改造将惠及8.5万人，同时有效解决片区居民入学难等问题。”海口市住建局党组书记张建良说，海口将充分利用整合中央资金，按照建设“好房子、好小区、好社区、好城区”的城市更新目标要求，全面提升居民的生活品质，增强人民群众获得感、幸福感。 “好房子”建设还在满足新市民的居住需求。走进浙江衢州市常山县人才社区一期项目施工现场，一派热火朝天的建设景象呈现在眼前。该项目总用地面积约55.6亩，总投资8.8亿元，计划建设463套人才公寓，项目以“一站式”人才安居理念为核心，建成后将集居住、休闲、商业等功能于一体。“2026年将推进二次结构施工，同时拆除屋面结构外架。整个项目预计在2027年10月完工。”常山县人才社区一期项目现场负责人李梁说。改善型住房也是“好房子”建设的发力点。近期，山东省住房和城乡建设厅第三批高品质住宅试点项目名单公示，济宁市嘉祥县文苑·伴山雲璟项目成功入选。据了解，嘉祥县从规划设计、材料选择、施工建造到设施配套，聚焦“好房子”建设要求，在推进高品质住宅建设过程中，完善教育、医疗、商业等周边配套设施，构建便捷的“15分钟便民生活圈”。由中建八局打造的中建·雲啟鳳華，位于济南市历城区新东站片区，总建筑面积约72.3万平方米，是中建集团全国首批、山东唯一的“好房子”试点项目。据中建八局一公司项目负责人汝峰介绍，该项目深度融合中建“好房子”营造体系，系统解构十四大分部、294项关键节点，从“好集成、好标准、好设计、好材料、好建造、好运维”六大维度出发，打造品质好房。健全制度标准 “好房子”建设离不开制度标准的支撑。2025年以来，《住宅项目规范》等规范性文件先后发布，进一步明确“好房子”对安全、舒适、绿色、智慧的要求。近年来，多地也在积极探索适合本地发展情况的“好房子”建设标准。作为“中国百年住宅示范项目”的实施企业，位于浙江省绍兴市柯桥区的宝业集团已联合中国建筑标准设计研究院，从设计、建材到施工全流程建立“百年宅”标准。“2025年10月，宝业集团‘百年宅’在浙江省好房子展中亮相，带来高品质百年宅好房子技术体系。”宝业集团股份有限公司副总经理孙宇光告诉记者，集团力求通过建设产业化，实现建筑长寿化、品质优良化和绿色低碳化。 “为积极响应人民群众对高品质居住的迫切需求，金华市金东区携手滨江集团打造的和品项目，以‘五好’标准为核心全维度发力。”浙江省金华市金东区住建局党组成员、副局长陆奎胜介绍，金东区积极构建“好房子”建设体系，筑牢品质基石与安全底线。在和品项目的建造过程中将无障碍设计与适老化配置定为强制性基础标准，从社区公共空间的无障碍坡道、可容轮椅回转的电梯轿厢、配备助力扶手的公共卫生间，到紧急呼叫按钮，力争实现无死角关怀。近年来，湖北省大力实施房屋品质提升工程，从好标准、好设计、好材料、好建造、好运维5个维度统筹发力。据了解，湖北先后出台了高品质住宅建设方案以及高品质住宅地方标准，将住宅层高提高到3米以上，一楼增设架空层，扩大阳台进深，增加隔音措施，植入智慧家居，优化户型功能，提高得房率，推进产品迭代。2025年全省新开工房地产项目均是高品质住宅，开盘去化率超80%。湖北省还发布老房子改“好房子”建设指引，发展数字勘察设计，提升工程设计品质。大力发展绿色智能建造，培育形成“一软一硬两平台”优势，推动60家企业、128个项目开展智能建造试点，7项经验获住建部全国推广。早在2023年，海南就已迈出探索建筑行业提质升级的步伐。2023年，海南省印发实施的《海南省装配式建筑（绿色建筑）发展提升三年行动方案（2023—2025年）》明确，到2025年建筑业高质量绿色转型迈上新台阶，建筑业工业化、数字化、绿色化全面发展，从建筑产业和产品供需两端全面提升，打造适合海南热带气候、海洋岛屿特点的“好房子”。海南省住房和城乡建设厅勘察设计与科技处处长林明泉介绍，根据海南自由贸易港“三区一中心”战略定位和国家城乡绿色发展工作部署，海南省住房和城乡建设厅从顶层设计、标准体系、制度建设方面不断推动海南省绿色建筑、装配式建筑发展，取得了显著成效，并基本建立了装配式装修相关政策标准体系，印发了《海南省装配式内装修技术标准》，为装配式装修设计、生产、施工提供有力支撑。科技赋能建设建设“好房子”需要实现科技与项目的深度融合，将新材料、新工艺、新技术转化为可感可知的居住实景。近日，在湖北武汉光谷，第四代住宅项目中建壹品·汉韵公馆的建设已经进入装饰装修阶段。该项目是武汉首个备案的第四代住宅，占地11.75万平方米，仅规划9栋小高层、478套住宅，2.3的低容积率与最高109%的得房率为高端居住留足空间。走进项目施工现场，传统工地“人声嘈杂”的景象在这里无影无踪。“这不是传统建筑工地，而是一座‘数字建造工厂’。”项目负责人吴诚介绍，这背后的秘密都藏在“数字建造中心”。走进数字建造中心，大屏幕上显示着各种实时数据，只需分类点击，即可获取项目相关信息。BIM（建筑信息模型）技术是“数字大脑”排兵布阵的基石，通过正向设计实现“一模到底”。据介绍，项目通过BIM技术赋能，累计优化百余处交叉碰撞，大大降低返工率，仅此一项就节省成本数百万元。与此同时，数字孪生还将同步到工厂，每一块预制板、每一根钢筋都带着“出生证”。记者扫码一块楼梯构件，生产日期、原料批次、质检报告一键跳出。项目交付后，项目团队将BIM模型轻量化处理后植入物业系统。物业管理人员可实时查看公区设备状态，燃气报警器、一键呼叫等安全功能直连物业监控中心，全流程服务都可追踪、可回溯、可评价。 “终于拿到新房钥匙了！让我在杭州有了真正的归属感。”近日，在杭州市钱塘区沁棠云筑人才共有产权房交付现场，刚办完交房手续的业主张文博，握着新房钥匙高兴地说。据了解，沁棠云筑人才共有产权房是钱塘区人才保障性住房之一，项目在设计阶段就引入BIM技术，通过直观呈现管线、构件空间布局，提前规避水管与电线管交叉等管线碰撞问题，从源头减少后期凿墙维修风险，为项目搭建起全流程数字化“施工图”。杭州钱塘安居开发集团有限公司项目负责人连佳佳介绍，通过新技术开展深度碰撞分析，提前识别并解决了90余项建筑结构标高不一致、机电管线与结构碰撞等问题，小到一个插座的预留位置，大到地下车库的管线排布，都在模型中完成了反复校验。山东肥城立足“建筑之乡”的产业优势，以“绿色化、智能化、协同化”为方向，把“好房子”标准落实到一砖一瓦。依托山东鲁泰建材科技集团、肥城鸿瑞装配式建筑有限公司等骨干企业，肥城大力推广BIM数字化技术，加快装配式建筑规模化发展。此外，肥城制定《关于推动建筑安装业高质量发展的实施意见》《促进建筑安装业高质量发展十条措施》，从政策层面为企业赋能，搭建“产业协同供需对接平台”，53家规上企业全部上线，实现资源高效配置。在北京住总集团承建的朝阳区十八里店朝阳港1303-686地块项目现场，项目经理闫明告诉记者，以该项目10号楼为示范载体，正式启动智能建造施工集成平台应用研究，积极探索装配式住宅施工的智能化转型升级之路，力求以科技赋能，打破固有施工工序习惯，提升质量管控水平，提高安全保障能力，促进施工过程中“危、繁、脏、重”等场景下的人机协同作业，实现高效益、高质量、低消耗、低排放的建造过程。

2026

07 17

人工智能成为中国建造升级澎湃动力源

6月25日，在长沙国际会展中心，技术人员操作石材铺贴机器人进行瓷砖铺贴演示。新华社记者陈思汗摄　　新华社天津7月11日电题：人工智能成为中国建造升级澎湃动力源新华社记者毛振华、宋瑞、张宇琪最近，天津为应对汛期，调用数字孪生、图像识别、大模型等新技术手段，服务于建筑排水、温度预警、人员疏散等。这些技术之所以能调用，很大一部分源于建筑在建造时对人工智能技术的创新应用。人工智能在中国的澎湃发展，近年来在建造业也掀起了革新浪潮。在人工智能加持下，建造业不仅破解了效率低、风险高、管理粗放等痛点，更以数智化促进行业转型，推动“中国建造”向精细化、智能化、绿色化迈进。住房城乡建设部多年前就启动了24个智能建造试点城市建设。天津是试点城市之一，一批建造项目在人工智能助力下，实现高水平建设。 6月25日，在长沙国际会展中心，中建三局技术人员（中）展示远程驾驶智能集控数字塔机系统。新华社记者陈思汗摄　　天津柳林城市更新项目就是其中之一，项目总建筑面积约8.2万平方米，是天津市第三批智能建造试点项目。承建项目的中建六局负责人介绍，通过应用智慧工地AI慧眼系统、塔吊可视化与智能防碰撞系统、虚拟安全样板和VR安全体验等智能技术，实现违规作业自动预警和纠正，避免安全隐患发生。项目还通过BIM技术进行室外风模拟分析、室内采光综合提升、景观多时点效果分析和住宅能耗低损高效等多种分析举措及舒适度提升措施，让智能技术助力建造“好房子”。今年政府工作报告提出，发展智能建造，培育现代化建筑产业链。此外，住房城乡建设部为加快推进智能建造技术在工程建设全生命期应用，专门组织编制《智能建造技术导则（试行）》。人工智能在中国建造业正逐渐从“可选项”转变为“必备项”。　　安永大中华区最新发布的《中国上市建筑公司2025年回顾及未来展望》显示，自2021年以来，建筑业增加值占国内生产总值的比例始终保持在6%以上。2025全年全社会建筑业实现增加值8.64万亿元，占国内生产总值比重为6.16%。如此大的市场增量背后，意味着人工智能在行业中的广阔潜力。同济大学建筑产业创新发展研究院院长、教授王广斌认为，智能建造是建筑业形成新质生产力的重要载体和实施路径。它既能够通过数字设计、智能生产和精益施工提升供给质量，也能够通过平台协同、在线监管和智慧运维重塑资源配置方式；既能够推动传统劳动密集型行业向技术密集型、知识密集型转变，也能够带动建筑材料、工程装备、工业软件和智能终端等相关产业联动升级。在地处中国西南的宜涪高铁重庆段建设中，传统施工平面图纸难以呈现山区复杂地形的空间关系。中国铁建大桥局项目团队自主研发国产三维引擎，融合BIM技术与原地形倾斜摄影实景模型，构建起覆盖全标段的数字孪生电子沙盘，将抽象变为直观。 6月25日，在长沙国际会展中心，参观者观看智能住宅系统模型。新华社记者陈思汗摄　　从传统工地施工到云端数字管控，人工智能正深度渗透勘察设计、工程施工、运维管理等建筑全流程，通过智能监测、数字孪生、自动化建造等技术，重构建造产业链条。业内专家表示，中国智能建造要培育的不只是“会建房子”的能力，而是“以现代产业体系方式建造”的能力；不只是“把项目建成”的能力，而是“把产业链做强、把供应链做优、把生态圈做活”的能力，从而在全球新一轮建造业变革中赢得主动。（完

2026

06 18

我国将全面建立房屋建筑统一代码制度

新华社北京6月17日电（记者王优玲）记者17日从住房城乡建设部了解到，到2027年底，我国将实现新建房屋建筑统一代码赋码落图全覆盖，基本实现房屋建筑设计、施工、验收、交易、运维、更新改造等全生命周期“一码贯通”，推动房屋建筑统一代码在城市更新、社区治理、公共服务等领域广泛应用。住房城乡建设部、国家数据局近日印发《关于全面建立房屋建筑统一代码制度的通知》，要求建立实施房屋建筑统一代码制度，赋予房屋建筑唯一的身份标识，推进房屋建筑全生命周期数字化管理，不断提升城市治理智慧化精细化水平。通知明确，房屋建筑统一代码作为房屋建筑的统一身份标识，主要用于房屋建筑信息的归集、共享和关联，支撑房屋建筑基础数据库建设和交换共享，贯穿房屋建筑全生命周期管理服务。到2030年底前，全面建成房屋建筑全生命周期高质量数据集，不断提升房屋建筑全生命周期管理服务水平，增强城市智慧治理能力。通知要求，全面推进新建房屋建筑赋码落图。新建（改、扩建）房屋建筑，应依托工程建设项目审批管理系统，在取得施工许可证前开展房屋建筑单体赋码落图，采集结构类型、建筑面积、建筑高度、建筑层数、主要用途等基本属性信息，以及空间数据信息、项目代码、宗地代码，在施工许可证电子证照中载明房屋建筑统一代码；在竣工验收阶段完成数据复核更新，其中住宅建筑应当赋码到套（户）。同时，要系统推进既有房屋建筑赋码落图。各地要基于全国自然灾害综合风险普查房屋建筑和市政设施调查数据成果，用好城建档案以及商品房楼盘表、交易租赁等现有数据，推进既有房屋建筑赋码，采集完善既有房屋建筑单体编码、房屋建筑属性和空间数据信息。